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太原出台政策为地下空间建设用地使用“立规矩”
发布时间:2021-08-19 10:22
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本文摘要:原题:太原实施政策为地下空间建设用地立规则,随着城市用地的紧张,地下空间成为构筑城市可持续发展的必然选择。记者从太原市国土资源局了解到,太原市最近实施了规定,地下空间国有建设用地供应方式、转让金缴纳标准等方面开展了规定。 地下空间是指地表以下可开发的建设空间,也包括融合地表建筑全部开发建设的建设式地下空间和独立国家开发建设的单一建设式地下空间。

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原题:太原实施政策为地下空间建设用地立规则,随着城市用地的紧张,地下空间成为构筑城市可持续发展的必然选择。记者从太原市国土资源局了解到,太原市最近实施了规定,地下空间国有建设用地供应方式、转让金缴纳标准等方面开展了规定。

地下空间是指地表以下可开发的建设空间,也包括融合地表建筑全部开发建设的建设式地下空间和独立国家开发建设的单一建设式地下空间。根据《太原市地下空间国有建设用地使用权管理暂行办法》,地下空间国有建设用地归属于建设用地的一部分,限于建设用地管理法律法规等一般规定,对城市基础设施、公共服务设施等涉及国家安全性和公共利益的地下空间国有建设用地,符合用地目录的,可分配给方式获得的商业、旅游、娱乐等经营性地下空间国有建设用地,不得通过招标、拍卖或上海证券交易所转让方式获得。按据规定,停车场用途的地下空间国有建设用地,地下一层转让价格按同一地区地表商业容积率1.0土地价格的10%支付,地下二层转让价格按同一地区地表商业容积率1.0土地价格的5%支付,地下三层以下土地转让价格减免。停车场用途外的地下空间国有建设用地,地下一层转让价格按同一区域地表应用容积率1.0土地价格的30%缴纳,地下二层转让价格按同一区域地表应用容积率1.0土地价格的20%缴纳,地下三层以下土地转让价格减免。

太原市国土资源局有关负责人的反应,为了开发利用地下空间,通过转让方式获得地表国有建设用地使用权的权利者,通过建设方式申请人开发利用地下空间,得到城乡规划主管部门发行的意见后,通过签订土地使用权转让合同的变更协议方式进行处理,以现在的时候土地使用权市场价格支付适当的土地转让价格。


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