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422只房地产信托下半年集中到期
发布时间:2021-12-31 10:22
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本文摘要:《证券日报》记者根据用益信托数据统计资料,按预计结束期计算,今年下半年到期的子集信托产品共计2281只,规模合计3504亿元,平均期为1.42年,平均年收益率为8.85%。投向房地产领域的产品共422只,规模共1236.81亿元。 2014年下半年房地产信托到期规模为972.43亿元,与去年同期相比,今年下半年房地产信托到期规模减少了27.19%。用益信托研究员帅国拒绝接受《证券日报》记者采访时,应对(房地产信托)实际期满的规模应大于当前统计资料的数据。

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《证券日报》记者根据用益信托数据统计资料,按预计结束期计算,今年下半年到期的子集信托产品共计2281只,规模合计3504亿元,平均期为1.42年,平均年收益率为8.85%。投向房地产领域的产品共422只,规模共1236.81亿元。

2014年下半年房地产信托到期规模为972.43亿元,与去年同期相比,今年下半年房地产信托到期规模减少了27.19%。用益信托研究员帅国拒绝接受《证券日报》记者采访时,应对(房地产信托)实际期满的规模应大于当前统计资料的数据。

信托是投资基金产品,一部分产品正式成立时,没有明确产品期限或正式成立规模。但总体来说,今年房地产信托风险高效,系统或地区风险应频繁出现。首先,信托公司对房地产项目,投资项目谨慎,其次,去年信托业确保基金管理方法的实施和实施,大大确保了信托业的发展。

从目前暴露风险的房地产信托分析来看,项目集中在三四线城市,房地产信托到期后兑换压力也集中在三四线城市的项目上。过去6月,子集信托共正式成立产品915只,正式成立规模763.96亿元,平均收益9.42%,按投资领域区分,房地产信托正式成立56.62亿元,占7.41%。仅为同期金融信托产品正式设立规模的约1/6。

尽管楼市的一系列受到影响政策的实施,出现了改善房地产的迹象,但从信托公司采购产品的规模来看,还是谨慎的态度。


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